El llindar d'ocupació indicat a les cèdules d'habitabilitat és el nombre màxim de persones que haurien d'ocupar un habitatge en funció del nombre d'habitacions i de la superfície d'aquestes, amb aplicació dels paràmetres següents:
L'altura lliure interior dels habitatges usats o preexistents ha de ser com a mínim d'1,90 m atès que segons l'Annex 2 del Decret 141/2012, de 30 d'octubre, sobre les condicions d'habitabilitat als habitatges i la cèdula d'habitabilitat, en el còmput de la superfície útil de l'habitatge s'exclou la superfície de les zones amb altura lliure inferior a 1,90 m.
En edificis d'obra nova, L'alçada lliure entre el paviment acabat i el sostre ha de ser com a mínim de 2,50 m. En el cas de cambres higièniques, cuines i espais de circulació, aquesta alçada no serà inferior a 2,20 m.
Al menjador, sala d'estar i habitacions s'admetrà, excepcionalment, 2,30 m d'alçada per al pas tècnic d'instal·lacions i per a elements estructurals que no afectin més del 20% de la superfície de la peça.
En el cas de cobertes inclinades, el valor mitjà de l'alçada mínima no ha de ser inferior a 2,50 m, calculat sobre la seva superfície habitable
No pot tenir la consideració d'habitació una cambra sense ventilació natural en un habitatge usats o preexistent. Cal que tingui ventilació natural i que compleixi les condicions establertes a l'annex 2 del Decret 141/2012, de 30 d'octubre, on s'especifica que les habitacions hauran de disposar d'una obertura en façana a l'espai públic, pati d'illa o pati de parcel·la, directa o a través d'una galeria, de manera que entre 0,80 m i 2,00 m d'alçària tinguin, com a mínim, una superfície de 0,40 m².
PER A MÉS INFORMACIÓ CONTACTEU AMB:
Agència d'habitatge de Catalunya
Carrer d'Aragó, 244-248, Barcelona 08007.
Telèfon 93 214 70 00 - https://www.agenciahabitatge.cat